의정부 분양 시장의 핫플레이스, 탑석 푸르지오 파크7을 집중 분석해 드릴게요. 7호선 연장 개통 호재와 합리적인 분양가로 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는데요. 2029년 3월 입주 예정인 이 단지의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다. 내 집 마련의 꿈, 탑석 푸르지오 파크7과 함께 이루어 보세요!
탑석 푸르지오 파크7 핵심 정보는?
입주자 모집공고가 발표되며 본격적인 분양 일정에 돌입했어요. 모델하우스는 9월 29일 오픈 예정이며 2029년 3월 입주가 예상됩니다. 7호선 연장 개통으로 탑석역이 신설될 예정이라 교통 프리미엄에 대한 기대감이 높습니다.
총 935세대 대단지로, 지하 3층에서 지상 27층, 7개 동으로 구성됩니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 제공될 예정인데요. 59㎡는 197세대, 84㎡는 738세대로 구성되어 있으며, 주차 대수는 1238대로 넉넉한 편입니다.
탑석 푸르지오 파크7 청약 일정, 꼼꼼히 확인하세요!
청약은 8월 25일 시작되었고 모델하우스는 8월 29일 오픈합니다. 특별 공급은 9월 4일, 1순위 청약은 9월 5일, 2순위 청약은 9월 8일에 진행되었답니다. 만 19세 이상 무주택 세대주라면 청약에 도전해 보세요.
청약 조건은 세대주, 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별 예치금 충족입니다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년 후이며, 재당첨 제한은 없으니 참고하세요. 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 진행됩니다.
탑석 푸르지오 파크7 분양가, 얼마나 합리적일까?
59타입은 5억 중후반대, 84타입은 7억 중후반대 수준으로 예상됩니다. 힐스테이트 회룡역 파크뷰와 비교하면 훨씬 저렴한 가격인데요. 59타입 기준 9천만원, 84타입 기준 1억원 이상 저렴하게 책정될 것으로 보입니다.
힐스테이트 회룡역 파크뷰 59타입 분양가는 5억 9천만원, 84타입은 8억 4천만원이었죠. 탑석 푸르지오 파크7은 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공합니다.
주변 시세와 비교 분석!
탑석 푸르지오 파크7의 분양가를 제대로 알려면 주변 시세와 비교해야겠죠? 업계에서는 평당 1,800만 원에서 2,000만 원 선으로 예상하고 있습니다. 84㎡ 기준으로 약 7억 중후반대에 형성될 가능성이 높습니다.
브랜드 대단지는 7억 후반 이상에 거래되기도 하니, 탑석 푸르지오 파크7의 가치는 더욱 돋보입니다.
구축 아파트 시세는?
의정부 내 구축 아파트 84㎡ 시세는 5억 중반에서 6억 초반 수준입니다. 탑석 푸르지오 파크7은 분양가와 입주시점 시세 차익을 동시에 기대할 수 있다는 분석이 많습니다. 탑석센트럴자이 84타입은 최대 7억 3,000만 원에 거래되고 있어요.
탑석 푸르지오 파크7은 탑석센트럴자이와 입지 조건이 비슷하면서도 분양가는 더 경쟁력 있습니다. 힐스테이트 회룡역 파크뷰와 비교해도 저렴하니, 의정부 신축 아파트 매수를 고려한다면 꼭 비교해 보세요.
탑석 푸르지오 파크7 청약 일정, 다시 한번 체크!
2025년 8월 25일 모집공고를 시작으로 청약이 진행될 예정입니다. 모델하우스는 8월 29일 오픈, 특별공급은 9월 4일, 1순위 청약은 9월 5일, 2순위 청약은 9월 8일에 진행입니다.
청약 자격, 꼼꼼히 확인하세요!
만 19세 이상 무주택 세대주여야 하며, 청약통장 가입 후 12개월이 지나야 합니다. 의정부는 투기과열지구가 아니라 청약 조건이 상대적으로 덜 까다롭습니다. 1순위 청약 조건은 수도권 거주 세대주, 무주택 또는 1주택 보유자입니다.
59타입은 의정부에서 거래량이 높은 편이라 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 특별공급 대상자라면 전략적인 접근이 필요하겠죠. 부동산 6.27 대책으로 주택 처분 조건이 강화되었으니, 청약 전에 꼭 확인하세요.
단지 정보, 무엇이 특별할까?
탑석 푸르지오 파크7은 7개 동, 935세대 규모의 대단지로 조성될 예정입니다. 59㎡와 84㎡ 중심으로 구성되어 4인 가족에게 적합한 공간을 제공할 것으로 보입니다. 푸르지오 브랜드의 친환경 자재, 효율적인 수납 설계, 가변형 구조 등이 적용됩니다.
2027년 개통 예정인 탑석역 7호선 연장 수혜를 기대할 수 있고, 의정부 경전철 송산역과도 가깝습니다. 이마트, 코스트코, 롯데시네마, 홈플러스 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
교육 환경은 어떨까요?
단지 주변에는 솔뫼초 병설유치원, 유지 유치원, 노벨 유치원 등 유아 시설이 많습니다. 솔뫼초, 부용초, 오동초 등 초등학교도 가까워 어린 자녀들의 통학이 편리합니다. 부용중, 부용고, 동국사대부속영석고 등 중고등학교도 인접해 있습니다.
용현 일반산업단지, 장암 산단, 금오 산단 등 산업단지들이 위치해 직주근접 생활을 원하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 안정적인 이사 수요도 기대할 수 있겠네요.
교통, 생활 인프라 완벽 분석!
이마트, 홈플러스, 롯데마트 등 대형 마트가 가까이 있어 쇼핑이 편리합니다. 송산역 인근에는 메가박스, 롯데시네마와 같은 문화 시설도 있어 여가 시간을 보내기에도 좋습니다. 맛집과 카페들도 많아 외식하기도 좋겠죠.
단지 주변에는 초·중·고등학교는 물론 다양한 학원가도 형성되어 있습니다. 의정부성모병원, 경기도의료원 등 대형 병원도 인근에 있어 안심하고 생활할 수 있습니다.
자연 환경도 놓치지 마세요!
추동근린공원이 가까이 있어 가족과 함께 산책이나 운동을 즐기기 좋습니다. 민락천, 부용산, 도정산, 천경산 등 자연 환경도 가까워 힐링을 원하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
탑석 푸르지오 파크7은 생활, 교육, 의료, 자연환경까지 모든 면에서 만족스러운 삶을 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
투자 전망, 어떻게 봐야 할까?
부동산 시장은 공급 부족과 기준금리 인하 기대감으로 수요 억제 정책의 한계가 뚜렷해지고 있습니다. 인플레이션 헤지 수단으로서 부동산의 가치가 재평가받는 분위기인데요. 탑석 푸르지오 파크7은 탑석역 7호선 개통과 의정부 신도심 형성 비전으로 투자 가치가 높습니다.
탑석 푸르지오 파크7은 교통, 인프라, 개발 호재, 합리적인 분양가를 갖춰 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
분양 시장, 지금이 기회일까?
8월 분양 시장은 브랜드 대단지 위주로 예열되고 있습니다. 본격적인 분양 성수기를 앞두고 분양 시장이 활기를 띨 것으로 전망됩니다. 실수요자들은 선호하는 단지 규모, 브랜드, 상품 등을 갖춘 단지 위주로 높은 관심을 보일 것입니다.
탑석 푸르지오 파크7은 이러한 수요자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 단지로 기대를 모으고 있습니다. 수도권 신축 아파트 대기 수요가 풍부한 상황에서 건설사들도 사업성이 우수한 단지 위주로 분양을 개시하고 있습니다.
탑석 푸르지오 파크7 평면 구성, 모델하우스 정보는?
탑석 푸르지오 파크7은 59㎡와 84㎡ 중심으로 구성되어 있으며 이번 분양에서는 84㎡ 단일 타입으로 499세대 중 399세대가 일반분양 대상입니다. 4인 가족에게 적합한 84㎡ 타입은 푸르지오 브랜드의 장점을 살려 거주 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.
모델하우스는 경기도 의정부시 용현동 211-6에 위치하고 있으며, 현장은 용현동 267-8번지에 자리 잡고 있습니다. 모델하우스는 8월 29일에 오픈하여 직접 공간을 체험하고 분양 정보를 얻을 수 있도록 준비되었습니다.
탑석 푸르지오 파크7 분양가, 계약 조건 다시 확인!
분양가는 59타입은 2천만원대, 84타입은 3천만원대 수준으로 예상됩니다. 계약금은 5%, 중도금은 60%, 잔금은 35%로 진행될 예정입니다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년 후이며, 재당첨 제한은 없어 투자자들에게도 매력적입니다.
탑석 푸르지오 파크7, 꼼꼼하게 따져보고 현명한 선택 하시길 바랍니다.
탑석 푸르지오 파크7, 미래를 설계하세요!
탑석 푸르지오 파크7의 다양한 정보를 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 합리적인 분양가, 뛰어난 입지 조건, 미래 가치까지, 의정부에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 7호선 연장 개통이라는 큰 호재를 품고 있어 앞으로의 가치가 더욱 기대됩니다.
모델하우스 방문과 청약 전략을 통해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다. 탑석 푸르지오 파크7에서 행복한 미래를 설계해 보세요!
자주 묻는 질문
탑석 푸르지오 파크7의 입주 예정일은 언제인가요?
2029년 3월에 입주가 가능할 것으로 예상됩니다.
탑석 푸르지오 파크7의 분양가는 어느 정도 수준인가요?
59타입은 2천만원대, 84타입은 3천만원대 수준으로 예상됩니다.
탑석 푸르지오 파크7의 청약 조건은 어떻게 되나요?
만 19세 이상의 무주택 세대주여야 하며, 세대청약통장 가입 후 12개월이 경과하고, 지역별 예치금 조건을 충족해야 합니다.
탑석 푸르지오 파크7의 전매 제한 및 재당첨 제한은 어떻게 되나요?
전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년 후이며, 재당첨 제한은 없습니다.
탑석 푸르지오 파크7 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
이마트, 홈플러스, 롯데마트 등 대형 마트와 메가박스, 롯데시네마 등 문화 시설이 가까이 위치하고 있습니다.
